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绿地集团XX项目策划全案
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所属类别： |
广告文案策划/房地产文案 |
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标签： |
项目策划全案 |
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文件格式： |
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文件页数： |
51 |
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文件大小： |
42k |
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更新日期： |
2007-09-16 |
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下载次数： |
1 |
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所需点数： |
5点
没有点数？点这里[如何获取积分]
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下 载：
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简 介：
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本案营销企划的主要目的
销售目标
实现与现金流相对应的销售计划，达到预先确定的经济收益；
品牌目标
在xx花园的基础上，将xx品牌的市场影响力提升到一个新的层次；
积累客户
通过良好的品牌影响力，培养客户的忠诚度，为后续开发项目积累忠诚的潜在客户。
一.项目定位
1、项目评判
1.1优势
北外滩、外滩源、四川北路商街的总体规划，使本区域成为公众关注的焦点，同时也增强了投资者对本区域物业的信心；
名江七星城、浦江名邸、香港丽园、名佳经典等物业的推出，使人们对虹口区域的物业认识由“中低档”逐渐向“中高档”转变，为本案的推出奠定了一定的基础；
xx花园已经在上海市场积累了较高的品牌形象，使人们对“xx”品牌有了初步的认识；
与周边竞争楼盘相比，本案在功能定位、建筑设计方面具有非常独特的优势，已经完全突破了传统意义上的建筑设计模式，除了考虑朝向、观景等要求外，更多地考虑了建筑本身的景观，将艺术与功能很好地融为一体，成为城市中独特的风景线；
由于本案具有高级商务办公和酒店式公寓的功能，使本案与北外滩相应的规划相符合，大大增加了本案的档次。
1.2劣势
由于本案的开发正处于北外滩开发的前奏，北外滩的真实价值还没有 |
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下载提示：
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