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上海海湾别墅案例
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所属类别： |
广告文案策划/房地产文案 |
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标签： |
别墅案例 |
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文件格式： |
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文件页数： |
46 |
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文件大小： |
47k |
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更新日期： |
2007-09-16 |
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下载次数： |
1 |
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所需点数： |
5点
没有点数？点这里[如何获取积分]
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下 载：
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简 介：
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第一部分、项目研究背景
为准确市场定位，我们对海湾项目进行了前期的市场调研。根据该项调研性质，我们采用实地考察与相关人员访谈相结合的方式，依托上海商品住宅市场（主要为别墅市场）相关的背景信息实施整个调查过程并形成结论，以期达到如下目标：
0了解上海市别墅市场的整体状况及变动趋势；
1了解上海市别墅市场产品设计的发展趋势；
2了解各个区域市场的分布现状及客户群体构成情况；
3掌握海湾项目所处地块的基本特征；
4掌握海湾项目周边房产市场的走势及主要竞争楼盘的基本特征；
5明确海湾项目与周边主要竞争楼盘以及其余区块的优势、劣势所在；
6掌握各类目标消费群体及业内专业人士对项目的初步认知；
7明确海湾项目构建优势的市场机会及企业机会；
8提出海湾项目的市场定位（包括项目定位、目标客户定位、户型定位等）的若干思路；
10、出海湾项目在后期产品设计中的若干思路和建议。
第二部分、市场概况了解
一、整体情况分析
1、上海别墅市场趋向成熟
上海别墅市场起步于80年代后期，发展一直较为缓慢，进入90年代后期，随着上海对外开放程度的进一步提高和房产业的迅速发展，在上海出现了大批外销花园别墅群，形成上海别墅市场的第一次浪 |
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下载提示：
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