|
哈尔滨XX花园小区投资分析暨经济效益评估
|
|
|
|
所属类别： |
安全环境评估/房地产文案 |
|
|
|
|
标签： |
济效益评估 |
|
|
|
文件格式： |
 |
|
|
|
文件页数： |
48 |
|
|
|
文件大小： |
271k |
|
|
|
更新日期： |
2007-09-16 |
|
|
|
下载次数： |
1 |
|
|
|
所需点数： |
5点
没有点数？点这里[如何获取积分]
|
|
|
|
|
|
下 载：
|
|
|
|
|
|
|
|
简 介：
|
| |
|
|
目录
页码
目录 1
7.0实施进度计划 4
7.1有关本项目计划的说明 4
7.2本项目装修标准 4
7.3项目实施进度表 6
投资分析 8
8.0投资构成、成本分析 8
8.1项目基本参数及预计施工进度安排 8
8.2项目开发价值（销售收入） 10
8.3土地成本（政府地价和征地费用） 10
8.4建安工程成本 11
8.5前期费用 14
8.6项目其它不可预见费 14
8.7应缴纳之开发期税、费 15
8.8红线内、外市政及公建配套工程费 16
8.9静态总投资额 17
8.10资金筹措计划及财务费用 17
8.9.1资金筹措 17
8.9.2财务费用 18
8.11物业销售有关税、费 18
8.12本项目销售费用 18
8.13本项目所得税 19
8.14静态开发总投资综述 19
8.15项目全部开发总投资综述 20
9.0可行性研究财务数据的预测和选定 22
9.1.4小区物业管理费的收入与支出 22
9.1.5经营税、费 22
9.1.6土地增值税 22
9.1.7所得税 23
经济效益分析 23
10.0项目财务收益分析 23
10.1项目赢利能力 24
10.1.1财务内部收益率（FIRR） 24
10.1.2财务净现值（FNPV） 25
10.1.3资本回报率（静态） 25
10.1.4静态投资回收期 26
10.2项目的不确定性分析 28
10.2.1项目盈亏平衡分析 28
10.2.2项目敏感性分析 28
10.2.3概率分析 2 |
|
|
下载提示：
|
|
|
1、如果您还未注册，请点击此处[快速注册]，如果您已是注册用户，请点此[登录]。
2、未经本站许可，任何网站不得非法盗链及抄袭本站资源。
3、如果本站压缩文件需要解压密码，统一为（红色部分）：www.gxwenan.com
4、仅供学习交流使用，版权归著作权人所有，请于下载后24小时内删除。
|