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利兹·水印康庭项目综合策划研究报告
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所属类别： |
可行性研究报告/房地产文案 |
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标签： |
策划研究报告 |
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文件格式： |
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文件页数： |
74 |
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文件大小： |
334k |
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更新日期： |
2007-09-16 |
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下载次数： |
1 |
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所需点数： |
8点
没有点数？点这里[如何获取积分]
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下 载：
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简 介：
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2004年，对于房地产业来说，可谓多事之秋！先是去年6月央行的121文件（《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》），到8月的国务院18号令（《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》），到今年3月的“指引”（《商业银行房地产贷款风险管理指引》），再到最近由于国土资源部、监察部联合下发的71号令导致的“831大限”，国家的宏观调控措施接连不断，这些政策实施以来，房价一直处于高速增长的杭州楼市确实受到一些影响，楼市被一层迷雾笼罩。
统计资料显示，2004年上半年杭州市房地产投资继续保持高速增长，但增速明显回落。全市商品房施工面积达2058.25万平方米，其中住宅1607.67万平方米，比去年同期分别增长53.4%和 56.8%；新开工面积314.63万平方米，其中住宅247.09万平方米，比去年同期分别增长30.4%和20.9%。上半年商品房新开工面积的增长速度远低于施工面积的增速，房地产投资和建设增长过快势头已被抑制。
通过分析，我们认为未来杭州楼市的走势会呈现以下几个特点：
（一）整体品质的提高
国家一方面通过政策下发和监管来控制银行的放贷规模，从而有效抑制过热行业的资金源头，并通过调整资本金比例，来进一步抬高过热行业的准入门槛。另一方面提高个人住房 |
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下载提示：
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