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一份向XX区政府提交的商业房地产项目的可行性报告
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所属类别： |
可行性研究报告/房地产文案 |
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标签： |
可行性报告 |
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文件格式： |
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文件页数： |
5 |
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文件大小： |
7k |
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更新日期： |
2007-09-19 |
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下载次数： |
54 |
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下 载：
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简 介：
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第一部分：项目概述
1、项目概况
项目位于佛山市三水区西南镇张边路，西南四小以北，移动通讯大楼以西，与即将兴建的市政公园连成一片。整个地块占地57,123.76平方米，总建筑面积约65,000平方米，将建设成为三水区规模最大，功能最齐全的休闲购物广场。
项目地块现状平整，预计建设期为一年。
2、项目经济技术指标及划分
2.1、占地面积：57,123.76平方米
2.2、容积率：约1.1
2.3、总建筑面积：65,000平方米
其中大场面积：约39,000平方米
包括百货公司：13,000平方米
超市：7,000平方米
餐饮：6,000平方米
娱乐：5,000平方米
儿童乐园：2,000平方米
写字楼、仓库、设备：6,000平方米
散铺面积：约26,000平方米
2.4、停车场面积：15,000--20,000平方米
2.5、绿化率：30%-40%
第二部分：项目定位及经营模式
1、发展理念
在三水商业发展由初级向成熟阶段转型的时期，必须采取差异化的竞争战略，即在规划设计、外型立面、环境配套、物业管理、推广营销等方面全方位塑造项目与现有楼盘的差异性，才能引领市场需求，占据市场制高点。
在营造产品差异性的同时，应着力构筑蕴含于产品之内的全新的商业模式与管理方法，使产品真正具有差异于其它楼盘的精髓与灵魂 |
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下载提示：
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